貸店舗・事務所(一部) 岐阜市 真砂町１丁目 (岐阜駅) の貸店舗・事務所(一部)
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩29分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市真砂町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年10月(築25年9ヶ月) | 使用部分面積 | 63.05㎡ | 坪数
/坪 単価 |
19.07坪／0.5191万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 岐阜市中心部・真砂町エリアの１階路面テナントです。クリニック用途として想定された内装でトイレ・流し台・給湯設備・エアコン・検査室が完備されています。専用駐車場１台・共有駐車場３台有り。
アピールポイント
モダンな外観の１階路面テナント。来店型ビジネスに最適です。クリニック・医療系・美容・サロン・教室・事務所などに最適です。改装は用途に応じてレイアウト変更も可能です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩29分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市真砂町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 9.9万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/3ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時1ヶ月 その他償却条件：３年以内解約時は３ケ月分償却とする。 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.5191万円 |
| 建物名・部屋番号 | 南側テナント | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 角部屋 | ||
| 設備 | 給湯 都市ガス 動力あり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：利用可 申込書を提出後、確認のうえ場合によりＵＳＥＮ賃貸保証会社へ加入して頂きます。 | ||
| 使用部分面積 | 63.05㎡ | 坪数 | 19.07坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2000年10月(築25年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 備考：テナント前に１台専用。３台分は共用駐車場。 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 東 公道 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | なし | 仲介手数料 | 9.9万円 |
| 物件番号 | 6986263345 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)マルクニ
- 交通：
- 東海道本線／岐阜 徒歩20分
【バス】岐阜バス 本郷町 停歩3分 - 住所：
- 岐阜県岐阜市本郷町２丁目１０ ヒカリビル５０１号
- TEL：
- 058-251-3611
- FAX：
- 058-251-3677
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（４）第４５２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
