貸店舗・事務所(一括) 東明見町　貸オフィス

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賃料 11万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 岐阜バス　城東通３丁目 停歩3分
所在地 岐阜県岐阜市東明見町
築年月 1962年2月(築62年3ヶ月) 使用部分面積 226.86㎡ 坪数
/坪
単価		 68.62坪／0.1603万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
主要幹線道路沿いの１棟２階建て視認性良好の物件です。

    アピールポイント

    改装工事は必須になりますが、多目的に利用が可能です。名鉄名古屋本線　茶所駅まで徒歩約１０分　岐阜バス　城東通３丁目　バス停まで徒歩約３分　交通アクセス良好です。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 茶所駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 岐阜バス　城東通３丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市東明見町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 11万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.1603万円
    建物名・部屋番号 東明見町　貸オフィス
    特記事項 -
    設備 -
    備考 現状でのお引渡しとなります。
    使用部分面積 226.86㎡ 坪数 68.62坪
    土地面積 - 築年月 1962年2月(築62年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南10.0m 公道 接面16.0m　東6.0m 公道 接面12.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 11万円
    物件番号 6977930990 管理番号 -
    情報公開日 2022/12/07 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルクニ

    交通：
    東海道本線／岐阜　徒歩20分
    　　　【バス】岐阜バス　本郷町　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市本郷町２丁目１０　ヒカリビル５０１号
    TEL：
    058-251-3611
    FAX：
    058-251-3677
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４５２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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