売ビル 岐阜市 住吉町 (名鉄岐阜駅) の売ビル

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価格 4,500万円 管理費 -
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩17分
所在地 岐阜県岐阜市住吉町
築年月 1977年10月(築46年8ヶ月) 使用部分面積 399.44㎡ 土地面積 実測 131.61㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 商業地域 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件。

アピールポイント

人気の住吉町。スナック・ラウンジが入店する収益物件です。

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物件詳細情報

交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩17分
その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩19分
所在地 岐阜県岐阜市住吉町
物件種目 売ビル
価格 4,500万円 管理費 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
建物名・部屋番号 -
設備 -
特記事項 -
備考 現状にて引渡し。
使用部分面積 399.44㎡ 土地面積 実測 131.61㎡
間取り - 階建/階 4階建
築年月 1977年10月(築46年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 西 公道 接面5.5m 地目 宅地
地勢 平坦 総戸数 -
国土法届出 -
条件等 -
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
物件番号 6976850406 管理番号 -
情報公開日 2022/07/22 次回更新予定日 2024/05/11

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)マルクニ

交通：
東海道本線／岐阜　徒歩20分
　　　【バス】岐阜バス　本郷町　停歩3分
住所：
岐阜県岐阜市本郷町２丁目１０　ヒカリビル５０１号
TEL：
058-251-3611
FAX：
058-251-3677
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
岐阜県知事免許（４）第４５２６号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
  • 消費税について
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