売地 羽島市 足近町７丁目 (南宿駅) その他用地

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価格 1,800万円 最適用途 その他用地
交通 名鉄竹鼻線 / 南宿駅 徒歩8分
所在地 岐阜県羽島市足近町７丁目
土地面積 実測 714.80㎡ 坪数 216.22坪 坪単価 8.33万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
信号交差点角地。間口約３３ｍ。

    アピールポイント

    主要地方道岐阜南濃線沿い。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 南宿駅 徒歩8分
    その他交通 名鉄竹鼻線 / 須賀駅 徒歩14分
    所在地 岐阜県羽島市足近町７丁目
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 8.33万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    既存宅地。元、コンビニエンスストア跡地。都市計画道路計画幅員３２ｍ。建築物を建築する場合は５３条許可が必要となります。北東側道路寄り敷地内に

    中部電力株式会社の電柱有り。
    土地面積 実測 714.80㎡ 坪数 216.22坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面4.9m　北西16.0m 公道 接面33.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 623.93㎡
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975818640 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2022/03/08 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルクニ

    交通：
    東海道本線／岐阜　徒歩20分
    　　　【バス】岐阜バス　本郷町　停歩3分
    住所：
    岐阜県岐阜市本郷町２丁目１０　ヒカリビル５０１号
    TEL：
    058-251-3611
    FAX：
    058-251-3677
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（４）第４５２６号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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